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    • 拿父母的钱买房,不可耻!
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-12  /  浏览:135 次  /  

    日本农林水产部前事务次官,76岁的熊泽映照,在家中杀死了自己44岁的啃老儿子,熊泽英一郎。

     

    儿子一直没有工作,闭门不出,且在家经常有粗话和暴力的举动。父亲因不想给他人造成困扰,所以杀了他。

     

    最近,这则悲伤的新闻令人深思。啃老过度,造成的不仅仅是孩子经济上的无法独立,久而久之的懈怠和?#35272;擔?#26356;让其健全的人格难以形成,甚至是一种对社会的危害。

     

    中国目前的啃老现象也不算少数。如果要说一个啃得最多的地方,恐怕就是买房了。这一口啃下去,很多时候父母一生的积蓄,便所剩无几。

     

    所以,靠父母出钱买房是可耻的,明明可以依靠自己慢慢奋斗攒钱,为什么要掏空父母多年的血汗存款呢?这不是一种不负责任的表现吗?

     

    如果你也是这么想的,不妨看看这篇文章,和我们一同剖析一下父母帮买房这个现象。

     

    用父母的钱买房,到底是一种什么?#24418;?/span>

     

    在宏观经济学原理中,GDP的核算分为消费、投资、政府购买和净出口。

     

    在大众对啃老的定义中,啃老的意思是通常是花父母钱,即拿家里的钱来消费。

     

    可奇怪的是,一个家庭用于购买房产的支出,在核算中属于GDP中的投资,而并非消费。

     

    那么按照定义,与其说父母帮买房是啃老,不如说是父母的一项投资。

     

    为什么可以把房产和消费区分开呢?

     

    因为,房子这种商品,实在是太特殊了。

     

    第一,由于土地资源的稀缺性,房子的折旧率相比于其他商品往往低到不?#23567;?/span>二十年来,很少有房产的折旧率不是负数,老破小也比买的时候贵个10倍8倍很正常,这放在其他商品,是不可?#23478;?#30340;。

     

    第二,由于房产?#27597;?#38656;性?#26159;?#28872;,其可售性也非常高。一些地段?#24049;?#30340;房子,破得外立面都发黑了,还照样有人要。在城镇化高速推进的时代,挂牌价格合理的房子想卖出去还是非常容易的。

     

    基于上述这两点对房产?#25343;?#36848;,其均符合投资特征,把它归纳在投资范畴,一点也不为过。

     

    那么,表面上说是父母帮你买房,本质上却是他?#21069;?#33258;己的资产配置到房产市场?#23567;?/span>这种资产在限售年限一过,随时可以卖掉房子变现,钱并没有被“花掉”。

     

    只是,这里不得不考虑一个很现实的问题,就是在限售期内,碰到一些家庭的意外情况,?#28909;?#29238;母生病等等,急需用钱怎么办?

     

    一?#27604;?#26159;提高健康意识和保?#25214;?#35782;,多做大病筛查,?#23454;?#37197;置保险,防患于未然。

     

    二是二次抵押贷款,在一套房已经有按揭的情况下,还能够根据房屋的未贷款部分价值申请到一笔急用钱。

     

    三只能是自行筹款了,如果都到必须卖房的程度了,相信亲戚朋友?#19981;崾实?#22320;帮助一些。

     

    ?#27604;唬?#24613;用钱这些都是小?#24597;适录?/span>不管怎么说,把钱放在房子里,大?#24597;?#26159;比存起来升值空间大的。

     

    为什么,可以这样配置资产?

    那父母为什么要把这笔钱配置在子女的房产中呢?

     

    我们从最?#30452;?#30340;风险和?#25214;?#26469;看看好了。

     

    论风险,除了银行存款和货?#19968;?#37329;等?#26085;?#20123;低?#25214;?#30340;理?#21697;?#38505;比较低,放在股市和P2P里,对于父母而言风险是非常高的。

     

    不是说股票市场和P2P赚不到钱,而是要想从这两者中取得稳定?#25214;媯?#38656;要做大量的功课和研究,而?#19968;?#21487;能颗粒无收。

     

    中国的股市充满投机情绪,股价经常和基本面脱钩?#29616;兀?#39057;频有各种数据造假和庄家套利现象,一不小心,就成为了绿油油的新鲜韭菜。

     

    P2P虽然已?#24613;?#36827;入备案时期,但整个网贷市场?#28304;?#20110;一个去浊扬清的阶?#21361;?#22312;无法甄别所投平台是否完全合规的时候,仍然存在一定的资金风险,不建议放入大量资金。

     

    而房产,只要不买在人口净流出的三四线,且不谈升值,至少是一个保值的状态。相比其他理财方式,它的风险是相对较低的。


    再来谈谈?#25214;妗?/span>

     

    在房住不炒的今天,很多房产的年涨幅甚至还比不上某些年化10个点的P2P理财,大部分地区房价处于一个平稳的状态,它的?#25214;?#21040;底在哪里呢?

     

    身为父母,最大的心安莫过于子女的幸福。子女若能在冷酷的都市中有一片栖身?#27597;?#28286;,是每一位父母都希望看到的温暖景象。

     

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