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    • 8月最新房价出炉:哪些城市是真降?一看便知!
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-11  /  浏览:365 次  /  
    秋风刚起,楼市已经感觉到了阵阵凉意。伴随8月城市房价数据的出炉,楼市成交量下滑已成定局。多位专家预测,9月楼市也难有转向,“金九银十”这一传统旺季的成交量或不及往年。


    2019年8月,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/㎡,环比7月上涨0.11%,其中涨幅前三的城市依次为:深圳、昆明、南京。

    虽整体价格成走高趋势,但以天津、广州为代表的个别城市,房价环比7月出现下滑,脱离过去两月房价上涨的状态。

    8月二手房的房价具体是怎样?#21738;兀?/span>跟着知了姐一起来看看吧~

    数据说明

    1、房价主要覆盖8个热门城市,分别为?#26412;?#19978;海、广州、深圳、天津、武汉、石家庄?#32479;?#27801;(其他城市各区房价正在陆续补充中);

    2、各城市区域呈现以主城区为主,部分区域不展示,价格均为区域均价,数据仅供参考;

    3、表中红色代表房价环比上月上涨,绿色代表房价环比上月下降;

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    8月?#26412;?#20108;手房均价65401元/㎡,同?#28909;?#24180;上涨3.09%,环比上月上涨1.63%;相对于7月,8月房价共有7个区域环比下降,9个区域环比上涨。
    8月房价上涨明显的区县主要为门头沟区和怀柔区,涨幅分别为2.51%和1.44%;下降浮动最为明显的是朝阳区,降幅为1.24%。

    广州

    8月广州二手房均价33742元/㎡,环比7月下降2.11%,结束了?#20013;?#19978;涨的趋势。
    8月广州多区房价呈下降趋势,其中白云区降幅明显,为8.30%,其次是花都区,降幅为5.63%?#29615;?#20043;,只有天河区、番禺区和南?#22478;?#25104;上涨趋势,其中南?#22478;?#28072;幅较高为5.59%。

    上海

    8月上海二手房价环比7呈下降趋势,整体均价为53320元/㎡,降幅为0.40%。
    浦东新区与奉贤区下降较为明显,降幅分别为2.39%与3.29%。
    各区房价浮动较为明显,其中涨幅最高的为崇明区,环比上月上涨4.90%;其次为徐汇区,环比上涨2.89%。

    深圳

    深圳8月房价整体呈上涨趋势,尤其是盐田区涨幅最为明显,为8.84%。
    整体来看,深圳8月均价为64387/㎡,环比7月上涨3.44%。

    石家庄

    石家庄8月二手房均价15046元/㎡,同?#28909;?#24180;下降3.20%,环比上月下降0.12%,整体呈?#20013;?#36208;低趋势。
    值得关注的是灵寿县,8月均价为6256元/㎡,环比上月下降了5.27%,整体浮动较大。

    天津

    天津8月二手房房价为25163元/㎡,打破?#20013;?#19978;涨趋势,环比7月下降4.04%。
    具体来看,津南区降幅最为明显,环比7月下降3.02%,其次为东丽区?#22270;?#24030;区,降幅分别为2.36%和2.32%。
    但是,仍有多个区县价格呈上涨趋势,其中河东区涨幅最为明显,为2.68%。

    武汉

    武汉8月二手房均价为18340元/㎡,环比上月上涨1.22%,同?#28909;?#24180;下降2.52%;
    在各区县中,蔡甸区涨幅最为明显,环比7月增长4.76%;而青山区下降幅度最大,下降4.57%。

    长沙

    8月长沙二手房房价为10946元/㎡,环比7月上涨0.65%,同?#28909;?#24180;下降3.40%。
    其中望城区环比上涨3.27%,涨幅最为明显;其次为雨花区、长沙县天心区环比上涨为2.18%、1.85%和0.53%;其余地区均呈下降趋势。

    “金九银十”即将到来,面对?#28072;?#24179;静的“购房旺季”你们如何看?欢迎留言与知了找房讨论~


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